Як і хто зможе отримати компенсацію за зруйноване війною житло
Верховна Рада України підтримала в цілому закон № 7198 про створення державного реєстру пошкодженого та зруйнованого війною майна та порядок компенсації за нього від держави.
«За» проголосували 275 нардепів.
Компенсацію надаватимуть виключно за майно (пошкоджене/зруйноване) з 24 лютого 2022 року. Закон діятиме упродовж трьох років після припинення або скасування воєнного стану на території, де такий об’єкт знаходиться (знаходився). Компенсація не
не поширюватиметься на об’єкти, що на дату введення воєнного стану були на тимчасово окупованій території.
Компенсацію пропонують надавати виключно за пошкоджене або знищене житло: квартири, інші житлові приміщення (наприклад, кімнати у гуртожитках), будинки садибного типу, садові та дачні будинки, об’єкти будівництва, у яких зведені опорні та зовнішні конструкції.
Кому надаватимуть компенсацію?
Право на компенсацію отримають громадяни України, які є власниками житла.
Не зможуть отримати компенсації особи із санкційних списків, із судимістю за вчинення злочинів проти основ національної безпеки та їхні спадкоємці.
Про будматеріали, житлові сертифікати та гроші
За пошкоджене майно надаватимуть не грошову компенсацію. Пропонують виключно відновлення через будівельні роботи та/або надання будівельних матеріалів для них. Власники знищених квартир та інших житлових приміщень одержать житловий сертифікат — документ, що підтверджує гарантії держави профінансувати придбання квартири або іншого житлового приміщення (у тому числі такого, що буде споруджене в майбутньому) в обсязі визначеної грошової суми. У власників приватних будинків буде вибір: отримати житловий сертифікат на купівлю квартири чи будинку або грошову компенсацію, яку будуть перераховувати на рахунок зі спеціальним режимом використання для фінансування будівництва.
Розмір компенсації
Граничний розмір компенсації — і грошової, і у вигляді житлового сертифіката — відсутній, як і обмеження щодо місцезнаходження, типу та площі нового житла, будівництво якого буде профінансоване через сертифікат. Використати сертифікат можна протягом п’яти років з дня його видачі, а відчужувати протягом 5 років, окрім успадкування, заборонено.
Якщо ціна житла буде нижчою за суму, зазначену в сертифікаті, недоотриману частину компенсації будуть сплачувати отримувачу лише за рахунок грошових коштів, отриманих від рф для відшкодування збитків.
Як подати заяву на компенсацію?
Заяву про надання компенсації за знищене житло можна подати під час дії воєнного стану та протягом одного року з дня його припинення. До заяви необхідно буде додати копію документа, що підтверджує право власності або придбання нерухомості та, за наявності, матеріали фото- і відеофіксації до або після знищення.
Розглядати заяви та приймати рішення про надання або відмову в наданні компенсації за знищене майно буде Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації. Такі комісії створюватимуться виконавчими органами місцевих рад, військовими або військово-цивільними адміністраціями населених пунктів.
Джерела фінансування компенсації:
1. кошти державного та місцевих бюджетів;
2. кошти міжнародних фінансових організацій, інших кредиторів та інвесторів;
3. міжнародна технічна та/або поворотна чи безповоротна фінансова допомога;
4. репарації або інші стягнення з російської федерації;
5. інші джерела, не заборонені законодавством України, в тому числі місцеві фонди, створені з метою надання компенсації та відновлення пошкоджених/знищених (зруйнованих) об’єктів нерухомого майна.
Михайло ЧУБ, Решетилівщина.UA