За два роки дії ринку землі в Україні продали 660 тис. га сільгоспугідь
Це 1,6% усіх сільськогосподарських земель у країні.
З моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні у липні 2021 року було укладено понад 294,5 тис. угод на загальну площу 660 тис. га.
Про це йдеться у аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
Це становить близько 1,6% усіх сільгоспземель країни, або 1,95% — якщо не брати до уваги території, де тривають бойові дії чи існує окупація.
Ринок земель продовжує демонструвати позитивну динаміку, зокрема у жовтні 2024 року обсяг угод сягнув 11,3 тис., що на 13% більше, ніж у вересні. Загальна площа землі, проданої в жовтні, становила понад 25,2 тис. га, що також на 11% більше порівняно з попереднім місяцем. У порівнянні з середнім рівнем ринку земель у 2023 році, обсяг угод у жовтні був вищим на 62%, а площа — на 69%.
Водночас ціни на сільськогосподарські землі залишаються стабільними: середньозважена ціна за гектар у жовтні становила 44,8 тис. грн, що на 0,7% менше, ніж у вересні, при цьому землі, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, коштували 46,2 тис. грн/га. Порівняно з груднем 2023 року, ціни на землю зросли на 20,6%, що вказує на суттєвий вплив відкриття ринку для юридичних осіб.
Аналітики зазначають, що юридичні особи платять за сільськогосподарські землі на 17% більше за фізичних осіб, а покупці фізичні особи в середньому сплачують на 10% більше, ніж до відкриття ринку для юридичних осіб.
Олександр СТЕПАНЕНКО, Решетилівщина.UA