Доступне житло за програмою «єОселя»: як придбати квартиру у 2025 році
Уряд України на 2025 рік передбачив 20 мільярдів гривень на реалізацію програми «єОселя», що допомагає українцям придбати власне житло.
За минулий рік в межах цієї програми видали кредити на суму понад 14,6 мільярда гривень.
Хто може скористатися програмою «єОселя»?
Програма спрямована на підтримку громадян, які потребують житла, та стимулювання ринку нерухомості. У 2024 році нею скористалися 8 515 сімей, що на 45% більше, ніж у 2023 році.
Умови участі:
- Громадяни України віком від 18 років (але не старші 70 років на дату погашення іпотеки);
- Платоспроможність позичальника;
- Відсутність власного житла або наявність житла, яке не перевищує 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї; або ж житло розташоване в зоні бойових дій чи на тимчасово окупованих територіях;
- Відсутність у санкційних списках;
- Неучасть в інших державних програмах із забезпечення житлом.
Умови отримання іпотеки
- Пільгова ставка 3% річних (для військових, медиків, педагогів та науковців);
- 7% річних для всіх інших категорій;
- Термін кредиту — до 20 років;
- Мінімальний початковий внесок — 20% від вартості житла;
- Банки-партнери: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank.
Як подати заявку?
- Подати заявку через «Дію»;
- Обрати банк;
- Пройти перевірку документів у банку;
- Обрати квартиру для купівлі;
- Надати банку всі необхідні документи;
- Укласти договір з банком та договір купівлі-продажу.
Минулого року найбільше учасників програми становили військові та правоохоронці (49%), громадяни без власного житла (27%), медичні працівники (8%), педагоги (7%), ветерани (4%), внутрішньо переміщені особи (3%) та науковці (2%).
Яке житло можна придбати?
Програма «єОселя» дозволяє придбати:
- Квартиру в багатоквартирному будинку (крім державної та комунальної власності) або майнові права на житло, що ще будується;
- Житло на території України (окрім тимчасово окупованих територій та зон бойових дій);
- Квартиру, площа якої відповідає нормам — 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї;
- В обласних центрах житло має бути новим або зданим в експлуатацію не більше ніж 10 років тому.
Ціна квартири не повинна перевищувати середню вартість спорудження житла в регіоні, встановлену Мінрегіоном.
Олександр СТЕПАНЕНКО, Решетилівщина.UA